Vendre un bien immobilier dans l’Oise

Vous avez un bien à vendre à Noyon et dans sa région ? Confiez votre transaction immobilière à notre cabinet ! Implanté depuis de nombreuses années dans l’Oise, il se compose d’une équipe de professionnels, spécialistes du marché de l’immobilier local.

Bien préparer sa vente dans l’Oise

Avant de mettre en vente votre bien à Noyon et dans sa région, il vous faut réaliser un certain nombre de formalités. Le secret d’une vente rapide, c’est de vendre au juste prix. Ainsi, le cabinet RECA vous propose son service d’estimation de bien dans l’Oise. En fonction de sa localisation, sa superficie, ses éventuelles annexes et installations de confort, son état, mais aussi de la réalité du marché local, votre conseiller établit la fourchette de prix dans laquelle se situe votre appartement ou votre maison. Il sait également vous conseiller si vous avez besoin de vendre vite votre bien.

Une fois le prix de vente déterminé, vous devez, si ce n’est pas déjà fait, réaliser les diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien. Nous pouvons contrôler leur validité, ou vous adresser à un de nos partenaires. Il s’agit des diagnostics suivants :

• loi Carrez
• état des installations électriques
• état des installations gaz
• plomb pour les biens construits avant 1949
• diagnostic de performance énergétique (DPE)
• amiante pour les biens construits avant le 1er janvier 1997
• termites et mérules selon les zones.

À ces diagnostics s’ajoutent le certificat d’assainissement, et celui des risques naturels et technologiques. Ces derniers peuvent être demandés directement par le rédacteur du compromis. Enfin, pour mettre en valeur votre bien, votre conseiller se charge de prendre des photos de qualité professionnelle.

Une vente gérée de A à Z

Notre mission de mandataire ne se limite pas à faire visiter votre bien à des personnes intéressées. En tant que professionnels, nous nous occupons de faire la promotion de votre bien sur les différents supports disponibles (annonces en ligne, affichage en vitrine, diffusion à nos réseaux, etc.) afin de lui apporter un maximum de visibilité. Puis, nous étudions les profils de chaque acquéreur potentiel pour vérifier le sérieux de leur projet et leur solvabilité.

Notre objectif : des visites ciblées, susceptibles de déclencher une proposition d’achat. Votre conseiller vous fait un retour à chaque visite, et vous indique les éventuelles observations des visiteurs.