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Maison de ville ROYE - Proche commerces et accés A1

Référence : V20002555
Maison de ville ROYE - Proche commerces et accés A1
97.200 €
V20002555 - Idéalement située à ROYE, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes de l'autoroute A1, cette maison de ville en briques, couverte de tuiles, offre un beau potentiel d'aménagement.
Vous trouverez au rez de chaussée : Une entrée/couloir, une salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC,
Au premier étage: un palier desservant deux chambres.
Au deuxieme étage : Un grenier aménageable d'environ 25m2, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Equipements: Chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout.
L'ensemble est edifié sur un terrain totalement clos de 286 m2.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nous sur notre site Internet www.cabinet-reca.fr !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

Surface habitable : 72.66 m2
Nombre de chambres : 2
Terrain / Jardin : 286 m2
Salle de bains : 1
Type de chauffage : AUTRE
Parking : 0

Informations techniques

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mai 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1960 € et
 2960 €
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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